Product code: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung fashion mit Balkon + EBK im Kaiserstr.-Viertel,
fashion Wir bieten an:
Eine attraktive geräumige 1-Raum-Wohnung ( mit Balkon ) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kaiserstraße
Wir suchen:
Eine Dame oder einen Herrn ( möglichst älter ), welche / welcher Interesse an einem dauerhaften Mietverhältnis hat
Wir möchten eine schicke Wohnung mit einem modernem Grundriss vermieten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Der Zugang zur Wohnung geschieht über einen Laubengang ( einen offenen, überdachten Gang ) mit Blick auf den kleinen, aber sonnigen Innenhof / Garten mit Süd-Ost-Orientierung, in dem man sitzen kann
Die Gartenpflege sowie die Treppenhaus-Reinigung geschieht durch Firmen; die Kosten sind in den NK enthalten
Bad und Küche verfügen jeweils über ein Fenster.
Die Wohnung wurde komplett bzw. wird gerade komplett saniert
- neuer weißer Anstrich
- neue Wand-Fliesen und Sanitärteile im Bad
- neue Wand-Fliesen in der Küche
- neuer hochwertiger Vinylboden im Flur, Küche und Bad ( Holzoptik )
- neuer Teppichboden im Wohnzimmer
- neue Heizkörper
- z.T. neue Rolladen, alle Rolladen mit Motorantrieb
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine abschließbare, gemeinschaftliche Abstellfläche für ein Fahrrad in der Tiefgarage
Ausstattung:
Vinylboden ( neu ) in Flur, Küche und Bad, Teppichboden im Wohnzimmer, helle Wand-Fliesen ( neu ) im Badezimmer, neue Sanitärteile und Glas-Duschabtrennung ( folgt noch )
In allen Räumen sind Wände und Decken frisch weiß gestrichen / sind in einwandfreiem Zustand.
Ein Mieter verpflichtet sich im Mietvertrag, bei einem Auszug die Räume auch in diesem Zustand zu übergeben.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten. Eines der Fotos zeigt, wie eine Einbauküche aussehen könnte, die den Elektro-, Wasser- und Abwasser-Anschlüssen entspricht. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Anmietung haben, werden wir uns über das Thema "Einbauküche" unterhalten und eine gute Lösung finden.
Lage:
Das Objekt finden Sie in einer lebendigen Gegend in Dortmund. Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, eine Bäckerei, Supermärkte ( Lidl und Edeka ), und Ärzte / Fußpflege.
Eine Parkanlage ( 250 m), eine evangelische Kirche ( 150 m ), eine katholische Kirche ( 300 m ) sowie ein Seniorenzentrum mit Café ( 250 ) sind fußläufig erreichbar
Sonstiges:
Für die Wohnung ist ein eigener Stromzähler vorhanden.
Die Warmwasserversorgung geschieht über einen Elektro-Durchlauferhitzer ( Bad ) bzw. über einen Warm-Wasser-Speicher ( Küche )
Die Heizung geschieht über eine Zentralheizung für alle Wohnungen im Haus ( Heizkessel aus 2022, also energieeffizient ); die Abrechnung geschieht über die Verwalterin.
Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 200,- € / Monat.
Die Vorauszahlung für die Kosten für Heizung beträgt 110,- € / Monat;
Ältere Mieter werden bevorzugt gesucht.
Die Wohnung soll zum 01.03.2022 oder zum 01.04.2022 vermietet werden.
Bitte schreiben Sie uns eine Mail, in der Sie sich kurz vorstellen..
Eine attraktive geräumige 1-Raum-Wohnung ( mit Balkon ) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kaiserstraße
Wir suchen:
Eine Dame oder einen Herrn ( möglichst älter ), welche / welcher Interesse an einem dauerhaften Mietverhältnis hat
Wir möchten eine schicke Wohnung mit einem modernem Grundriss vermieten, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Der Zugang zur Wohnung geschieht über einen Laubengang ( einen offenen, überdachten Gang ) mit Blick auf den kleinen, aber sonnigen Innenhof / Garten mit Süd-Ost-Orientierung, in dem man sitzen kann
Die Gartenpflege sowie die Treppenhaus-Reinigung geschieht durch Firmen; die Kosten sind in den NK enthalten
Bad und Küche verfügen jeweils über ein Fenster.
Die Wohnung wurde komplett bzw. wird gerade komplett saniert
- neuer weißer Anstrich
- neue Wand-Fliesen und Sanitärteile im Bad
- neue Wand-Fliesen in der Küche
- neuer hochwertiger Vinylboden im Flur, Küche und Bad ( Holzoptik )
- neuer Teppichboden im Wohnzimmer
- neue Heizkörper
- z.T. neue Rolladen, alle Rolladen mit Motorantrieb
Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller sowie eine abschließbare, gemeinschaftliche Abstellfläche für ein Fahrrad in der Tiefgarage
Ausstattung:
Vinylboden ( neu ) in Flur, Küche und Bad, Teppichboden im Wohnzimmer, helle Wand-Fliesen ( neu ) im Badezimmer, neue Sanitärteile und Glas-Duschabtrennung ( folgt noch )
In allen Räumen sind Wände und Decken frisch weiß gestrichen / sind in einwandfreiem Zustand.
Ein Mieter verpflichtet sich im Mietvertrag, bei einem Auszug die Räume auch in diesem Zustand zu übergeben.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten. Eines der Fotos zeigt, wie eine Einbauküche aussehen könnte, die den Elektro-, Wasser- und Abwasser-Anschlüssen entspricht. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einer Anmietung haben, werden wir uns über das Thema "Einbauküche" unterhalten und eine gute Lösung finden.
Lage:
Das Objekt finden Sie in einer lebendigen Gegend in Dortmund. Bus und Straßenbahn sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, eine Bäckerei, Supermärkte ( Lidl und Edeka ), und Ärzte / Fußpflege.
Eine Parkanlage ( 250 m), eine evangelische Kirche ( 150 m ), eine katholische Kirche ( 300 m ) sowie ein Seniorenzentrum mit Café ( 250 ) sind fußläufig erreichbar
Sonstiges:
Für die Wohnung ist ein eigener Stromzähler vorhanden.
Die Warmwasserversorgung geschieht über einen Elektro-Durchlauferhitzer ( Bad ) bzw. über einen Warm-Wasser-Speicher ( Küche )
Die Heizung geschieht über eine Zentralheizung für alle Wohnungen im Haus ( Heizkessel aus 2022, also energieeffizient ); die Abrechnung geschieht über die Verwalterin.
Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 200,- € / Monat.
Die Vorauszahlung für die Kosten für Heizung beträgt 110,- € / Monat;
Ältere Mieter werden bevorzugt gesucht.
Die Wohnung soll zum 01.03.2022 oder zum 01.04.2022 vermietet werden.
Bitte schreiben Sie uns eine Mail, in der Sie sich kurz vorstellen..