Erstbezug, Luxus Dachgeschoss Woh. in Rumeln, 2 * fashion Klima, 2 Terrassen, Ruhiglage, Dorfzentrum

# Objektbeschreibung
Eine echte Besonderheit, komplett neue Wohnung.
Diese 82 m² Dachgeschosswohung wurde in 9 Monaten kompett umgebaut.
Sie wohnen im Dachgeschoss alleine mit einer weiteren Mieterin. Abends ist das Haus sonst komplett leer.
Sie verfügt über 2 Klimaanlagen, großzügige Elektroinstallation, alle Fenster inkl. Dachfenster mit elektrischen Rollos, ausgezeichnete Wämedämmung, jede Menge LED Einbaustrahler mit diversen Schaltmöglichkeiten, einbruchsichere Eingangstür etc..Gäste WC und Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
LED Beleuchtung in der gesamten Wohnung mit vielen Schaltmöglichkeiten, High Speed Internet, zeitgemäße Wärmedämmung, Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer,
alle Fenster mit elektrischen Rollos, alle Dachfenster mit elektrischen Rollos, Vinylboden in Holzoptik, moderne Terrassen mit Beleuchtung und Steckdose, strapazierfähige Glasfasertapeten, Eingangstür mit 3 Punkt-Verriegelung und Lärm Stop.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Im Haus bedinden sich alle Geschäfte des fashion täglichen Bedarfs wie Lebenmittel, Bäckerei, Zeitschriften, Lotto, Optiker, Massage und Zahnarzt. Weitere bekannte Lebensmiitelgeschäfte befinden sich in 500 m Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 243989

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