Modernes Wohnen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung fashion im Stadtquartier Steimker Gärten!
Modernes Wohnen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung fashion im Stadtquartier Steimker Gärten!, **OBJEKTBESCHREIBUNG**Die ca 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Neubau) kann ab sofort erstmalig bezogen werden Das.
Product code: Modernes Wohnen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung fashion im Stadtquartier Steimker Gärten!
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Die ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Neubau) kann ab sofort erstmalig bezogen werden. Das große Wohnzimmer ist fashion mit einer offener Küche ausgestattet. Von diesem Wohnbereich können Sie direkt auf den nach Südosten gerichteten Balkon heraustreten und entspannen. Neben dem Schlafzimmer und dem Arbeits-/Kinderzimmer befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die spezielle Beschichtung der Duschabtrennung aus Glas ist diese besonders robust und langlebig. Einen hohen Komfort bieten außerdem die elektrisch betriebenen Raffstores an allen Fenstern sowie die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 78€ zur Verfügung. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über das innenliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
**LAGE**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Neubaugebiet „Steimker Gärten“ in Wolfsburg. Das neu entwickelte Stadtquartier grenzt an die Wolfsburger Stadtmitte und bietet ein modernes Wohnen. Die Wohnung ist ruhig gelegen im Kern des Neubaugebietes, welches von der verkehrsgünstigen Anbindung profitiert. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit verschiedenen Supermärkten, Grundschulen, Kindertagesstätten sowie Restaurants und Ärzten.
**ENERGIEAUSWEIS**
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gültigkeit: 02.05.2022 bis 01.05.2032
Effizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²·a)
**GESETZLICHER HINWEIS**
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können..
Die ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Neubau) kann ab sofort erstmalig bezogen werden. Das große Wohnzimmer ist fashion mit einer offener Küche ausgestattet. Von diesem Wohnbereich können Sie direkt auf den nach Südosten gerichteten Balkon heraustreten und entspannen. Neben dem Schlafzimmer und dem Arbeits-/Kinderzimmer befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die spezielle Beschichtung der Duschabtrennung aus Glas ist diese besonders robust und langlebig. Einen hohen Komfort bieten außerdem die elektrisch betriebenen Raffstores an allen Fenstern sowie die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Außerdem steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 78€ zur Verfügung. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über das innenliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
**LAGE**
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Neubaugebiet „Steimker Gärten“ in Wolfsburg. Das neu entwickelte Stadtquartier grenzt an die Wolfsburger Stadtmitte und bietet ein modernes Wohnen. Die Wohnung ist ruhig gelegen im Kern des Neubaugebietes, welches von der verkehrsgünstigen Anbindung profitiert. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit verschiedenen Supermärkten, Grundschulen, Kindertagesstätten sowie Restaurants und Ärzten.
**ENERGIEAUSWEIS**
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gültigkeit: 02.05.2022 bis 01.05.2032
Effizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²·a)
**GESETZLICHER HINWEIS**
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können..