Product code: Dachgeschosswohnung mit optionaler Garage fashion (748)
# Objektbeschreibung
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme sucht ab sofort einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe.
Passiert man die Wohnungstür, steht man im zentralen und offenen Hausflur, der den unmittelbaren Zugang zum Wohnbereich inklusive offener Kochecke bildet. Der Raum ist durch mehrere Dachflächenfenster und zusätzlichen Fenstern im Kniestock schön hell und die offenen Holzbalken bieten das nötige Ambiente für ein schönes Wohnen.
Die Wohnung wird komplettiert durch ein gefliestes Tageslichtbad inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer, das ebenso über ein Fenster und die schönen offenen Balken verfügt.
Für zusätzliche 20,- €/mtl. ist es möglich eine Garage zu mieten, die jedoch nicht für ein Auto geeignet ist. Alternativ oder ergänzend besteht für 10,- €/mtl. ebenfalls die Möglichkeit zur Nutzung eines Abstellraumes.
Die aufgezeigten Heiz-und Nebenkostenvorauszahlungen sind bereits an die aktuelle Energiesituation angepasst. Unsere langfristigen Energielieferverträge haben weiterhin Bestand und sichern uns auch in dieser Zeit sehr günstige Konditionen, von denen Sie als Mieter besonders profitieren.
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- offene Küchenecke
- Helle Wohnung
- Bad mit Dusche & Fenster
- optional Garage für 20,- €
- optional Abstellraum für 10,- €
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen fashion nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.
# Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 115.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-17
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 748.
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme sucht ab sofort einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 56 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe.
Passiert man die Wohnungstür, steht man im zentralen und offenen Hausflur, der den unmittelbaren Zugang zum Wohnbereich inklusive offener Kochecke bildet. Der Raum ist durch mehrere Dachflächenfenster und zusätzlichen Fenstern im Kniestock schön hell und die offenen Holzbalken bieten das nötige Ambiente für ein schönes Wohnen.
Die Wohnung wird komplettiert durch ein gefliestes Tageslichtbad inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer, das ebenso über ein Fenster und die schönen offenen Balken verfügt.
Für zusätzliche 20,- €/mtl. ist es möglich eine Garage zu mieten, die jedoch nicht für ein Auto geeignet ist. Alternativ oder ergänzend besteht für 10,- €/mtl. ebenfalls die Möglichkeit zur Nutzung eines Abstellraumes.
Die aufgezeigten Heiz-und Nebenkostenvorauszahlungen sind bereits an die aktuelle Energiesituation angepasst. Unsere langfristigen Energielieferverträge haben weiterhin Bestand und sichern uns auch in dieser Zeit sehr günstige Konditionen, von denen Sie als Mieter besonders profitieren.
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- offene Küchenecke
- Helle Wohnung
- Bad mit Dusche & Fenster
- optional Garage für 20,- €
- optional Abstellraum für 10,- €
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen fashion nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 115.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-17
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 748.