Du willst cool sein? fashion Dann gehörst Du hier rein! Mega 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

# Objektbeschreibung
Das 5-stöckige Wohnhaus wurde 1978 erbaut - In der obersten Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

*Aktion: 300 EUR Amazon Gutschein
Sie erhalten von uns für den Abschluss eines gültigen Mietvertrages für eine Wohnung der Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland in Chemnitz einen Wertgutschein für Amazon in Höhe von 300 EUR, wenn Sie (i) bisher in keinem Mietverhältnis über ein von der Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland verwaltetes Mietobjekt stehen („Neumieter:in“) und (ii) der Mietvertrag unbefristet oder mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr rechtsgültig abgeschlossen wurde. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Übergabe des Wertgutscheins erfolgt ca. 6 Wochen nach Vertragsbeginn sofern die vollständige Kautionszahlung sowie die Zahlung der ersten Monatsmiete eingegangen sind. Nur ein Gutschein pro Haushalt.

# Ausstattung
Die umgestaltete 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 57 m².

- Balkon
- PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- PVC- Bodenbelag und weiße Wandfliesen im Küchenbereich
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Bad mit Badewanne oder Dusche (Absprache vor Ort möglich)
- Keller je nach Kapazität
- Hauswirtschaftsraum
- Haustiere nach Vereinbarung
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum & Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24/7 Mieterservice

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 460,00 EUR

# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in der Albert-Köhler-Straße! Im Stadtteil Morgenleite befindet sich Ihre neue Wohnung!
In nur wenigen hundert Metern Entfernung ist die nächste Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs. Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie eine Schwimmhalle und verschiedene Sportvereine befinden sich in direkter Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und auch die Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet - innerhalb von circa 3 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle zu Fuß!

# Sonstiges
WICHTIGE INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG:

Liebe Mietinteressent:innen, bei uns in guten Wänden – auch digital! Sie können unsere Wohnungen und Gewerbeeinheiten ganz bequem online besichtigen. Unsere Mitarbeiter:innen führen Sie in einem Video durch das Objekt oder verabreden sich mit Ihnen auf Wunsch zu einer Handy-Besichtigung. Nutzen Sie danach auch die Möglichkeit zum digitalen Mietvertragsabschluss – schnell und sicher online!

Bitte beachten Sie die wichtigen Hinweise auf unserer Corona-Infoseite: https://www.grandcityproperty.de/infos-corona

In der GCP App: Tolle Angebote für Mietinteressent:innen! https://www.grandcityproperty.de/app
• Finden Sie in den Wohnungsangeboten schnell Ihr neues Zuhause
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• Profitieren Sie von Gutscheinen für Neumieter:innen
• Shopping-Rabatte bei vielen bekannten Marken

Lohnt sich: Das GCP Treueprogramm!
Einfach Treuepunkte über die Service-App sammeln und in Mieterguthaben eintauschen. Anmelden, lossammeln – und sofort 200 Extra-Punkte für die Registrierung bekommen!
Das Treueprogramm – exklusiv in der GCP App. Jetzt herunterladen und Vorteile entdecken: https://www.grandcityproperty.de/treueprogramm

Bei GCP fashion stehen Mieter:innen an erster Stelle. Wir bieten umfassenden Service, auf den man sich verlassen kann.
GCP investiert in die Gemeinschaft vor Ort und den Kontakt auf Augenhöhe. Mieterfeste und Nachbarschaftsaktionen gehören für uns genauso dazu wie qualifizierte Ansprechpartner:innen im Mieterbüro bestenfalls direkt um die Ecke. Zusätzlich stehen unsere Mitarbeiter:innen im hauseigenen, zentralen Service-Center mit Rat und Tat zur Seite – über die GCP App, im Chat, per E-Mail, mit Rückrufvereinbarung und über das Kontaktformular sowie telefonisch montags bis freitags zwischen 7 und 19 Uhr. In dringenden Fällen rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen. TÜV-geprüft.

Alle Informationen zur Datennutzung, Datenverarbeitung und Datenschutzrechten durch die Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland finden Sie auf unserer Website (https://www.grandcityproperty.de/datenschutz).
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen, personenbezogenen Dokumenten wie z. B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.
Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Bei Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich vereinzelt um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen in unserem Bestand.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Für alle Anrufe in unserem Service-Center gelten jeweils die Preise, die Ihrem persönlichen Telefontarif für Anrufe in das deutsche Festnetz entsprechen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5132/00467/011/0128

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