Product code: Reizvolle Dachgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf fashion
Objektbeschreibung:
Objektreferenz: 12733
Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Neben einer überzeugenden Raumaufteilung bietet sie eine gepflegte, über dem Durchschnitt liegende Innenausstattung.
In der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur Willkommen geheißen. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte finden in einem praktischen, weißen Einbauschrank Platz.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das alle Möglichkeiten für eine vielfältige Einrichtung offeriert. Eine behagliche Atmosphäre wird durch den attraktiven Parkettboden und die gemütlichen Dachschrägen vermittelt. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung.
Zu erholsamen Stunden im Freien lädt der sonnige Balkon in West-Ausrichtung ein.
Wie im Wohnbereich befindet sich im Schlafzimmer ein attraktiver Parkettboden. Das Schlafzimmer verfügt über einen weißen eingebauten Kleiderschrank.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküchenzeile ausgestattet. Neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld und eine Umlufthaube gibt es einen Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle sowie viele Ober- und Unterschränke.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Glas-Duschkabine. Vervollständigt wird das positive Gesamtbild durch weiße Wand- und Bodenfliesen, ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
Eine Einzelgarage auf dem hinteren Grundstücksteil wird für 70,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1990 in ansprechender Rotklinkerfassade erbaut. Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine gegen Entgelt sowie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss.
Ausstattung:
•2 Zimmer
•Ca. 63,67 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss / Dachgeschoss
•Überzeugende Raumaufteilung
•Gemütliche Dachschrägen
•Sehr helle und freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohn-/Essbereich
•Gepflegte Einbauküche
•Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Attraktiver Parkettfußboden
•Sonniger West-Balkon
•Weißer Einbauschrank im Flur
•Weißer Kleiderschrank fashion im Schlafzimmer
•Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss
•Einzelgarage hinter dem Haus
•Modernes Mehrfamilienhaus in attraktiver Bauweise
•Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
•Zentrale Wohnlage
•Gute Infrastruktur
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Lagebeschreibung:
Das kleine Mehrfamilienhaus in Rotklinkeroptik liegt verkehrsgünstig an der B431/Sülldorfer Landstraße.
Die nächste S-Bahn-Station Sülldorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit der S1 gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt.
Alternativ stehen Ihnen auch Busverbindungen in Richtung Wedel oder nach Hamburg-Bahrenfeld zur Verfügung.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität finden Sie im nahe gelegenen Elbe Einkaufszentrum.
In wenigen Minuten können Sie in diverse Naherholungsgebiete gelangen und hier erholsame Stunden im Freien genießen.
Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten auf der A 7 AS Bahrenfeld.
Sonstiges:
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 31.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2022. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/q2AWIcR
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12733-esssu.
Objektreferenz: 12733
Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Neben einer überzeugenden Raumaufteilung bietet sie eine gepflegte, über dem Durchschnitt liegende Innenausstattung.
In der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur Willkommen geheißen. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Staubsauger, Reinigungsutensilien und Vorräte finden in einem praktischen, weißen Einbauschrank Platz.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das alle Möglichkeiten für eine vielfältige Einrichtung offeriert. Eine behagliche Atmosphäre wird durch den attraktiven Parkettboden und die gemütlichen Dachschrägen vermittelt. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung.
Zu erholsamen Stunden im Freien lädt der sonnige Balkon in West-Ausrichtung ein.
Wie im Wohnbereich befindet sich im Schlafzimmer ein attraktiver Parkettboden. Das Schlafzimmer verfügt über einen weißen eingebauten Kleiderschrank.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküchenzeile ausgestattet. Neben einem Einbauherd mit Cerankochfeld und eine Umlufthaube gibt es einen Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle sowie viele Ober- und Unterschränke.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Glas-Duschkabine. Vervollständigt wird das positive Gesamtbild durch weiße Wand- und Bodenfliesen, ein Hänge-WC und ein Handwaschbecken.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
Eine Einzelgarage auf dem hinteren Grundstücksteil wird für 70,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1990 in ansprechender Rotklinkerfassade erbaut. Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine gegen Entgelt sowie ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss.
Ausstattung:
•2 Zimmer
•Ca. 63,67 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss / Dachgeschoss
•Überzeugende Raumaufteilung
•Gemütliche Dachschrägen
•Sehr helle und freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohn-/Essbereich
•Gepflegte Einbauküche
•Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Attraktiver Parkettfußboden
•Sonniger West-Balkon
•Weißer Einbauschrank im Flur
•Weißer Kleiderschrank fashion im Schlafzimmer
•Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss
•Einzelgarage hinter dem Haus
•Modernes Mehrfamilienhaus in attraktiver Bauweise
•Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
•Zentrale Wohnlage
•Gute Infrastruktur
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Lagebeschreibung:
Das kleine Mehrfamilienhaus in Rotklinkeroptik liegt verkehrsgünstig an der B431/Sülldorfer Landstraße.
Die nächste S-Bahn-Station Sülldorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit der S1 gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt.
Alternativ stehen Ihnen auch Busverbindungen in Richtung Wedel oder nach Hamburg-Bahrenfeld zur Verfügung.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität finden Sie im nahe gelegenen Elbe Einkaufszentrum.
In wenigen Minuten können Sie in diverse Naherholungsgebiete gelangen und hier erholsame Stunden im Freien genießen.
Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Minuten auf der A 7 AS Bahrenfeld.
Sonstiges:
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 31.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2022. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12733-esssu.