Attraktive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit fashion Balkon in Erlenbach a. Ma

Ab 01.02.2023 können Sie diese schöne, großzügige Wohnung im 1. OG beziehen, die durch eine tolle Lage besticht. Die Wohnung verfügt über 2,5 attraktive Zimmer. Zudem kann der Garten des Hauses mitgenutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, mit toller Aussicht.
Im Haus befinden sich lediglich drei Wohneinheiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca, 76 m² und ist sehr schön geschnitten.

- moderne und fashion helle Raumgestaltung
- hochwertige Vinyl- und Laminatbelag
- großer überdachter Süd-Ostbalkon
- komplett modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
- eigene Gas-Etagenheizung
- 1 Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 1 Wohnküche mit großzügigem Essbereich
- Wohnküche kann ggfls. Übernommen werden
- 1 Eingangsbereich mit genügend Platz
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss im Gemeinschaftsraum
- eigener Kellerraum
- Satellitenanlage auf dem Dach für alle Bewohner ist bereits installiert
- Schnelles Internet, Glasfaseranschlüsse sind 2022 direkt ins Haus gelegt worden
- Miete: 680,00 € kalt, zzgl. 120,00 € NK Vorauszahlung, Gas und Strom gehen direkt.

- kein Ortsteil
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- REWE ca. 300 m
- Netto und DM ca. 350 m
- Krankenhaus ca. 150 m
- schnelle Anbindung an die B469
- Aschaffenburg und Miltenberg erreichen Sie nach ca. 20 km

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